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香港正挂挂牌心水坛欠款5个亿!知名房企再倒一家!名下房产停工

文章来源:本站原创 发布时间:2019-10-15 点击数:

  随着楼市调控的深入,越来越多的开发商,尤其是中小房企,生存面临多重挑战。近日,又有一家房企宣告倒下。资金断裂、项目停工、无人接盘······楼市寒冬来了,开发商无处避寒~

  今年7月17日,福建博美诗邦地产有限公司遭强制清算,福州昔日知名的开发商宣告倒下。

  近日,福州又有一家开发商倒下,它就是福建金联置业有限公司。而其所开发的位于马尾区的EFC东部金融中心也停工烂尾多年。

  2013年-2014年是金联置业的黄金时期,那时候它开发的招牌项目EFC东部金融中心,位于福州东江滨自贸区名城旁,为自贸区首批重点打造的商务综合体。

  该项目于2014年开盘,也因为这个项目,金联置业在媒体面前很是热闹了一番,麾下的海西机电科技大厦、维也纳国际酒店等项目也算是进展顺利。

  9月20日,有网友在12345上反映称:“EFC东部金融中心和海西财富中心的4幢楼盖起来都好多年了,为什么一直没有启用,资源太浪费了。”

  这四幢楼因投资方资金断裂,导致项目停工,马尾区政府曾多次协调,因项目负债过高,且债权债务纠纷复杂,没有投资方愿意接盘继续投资建设。

  今年9月5日,《福建日报》刊发“中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司关于福建金联置业有限公司资产的处置公告”。

  从2015年开始,金联置业开始深陷死局,据裁判文书提供的资料显示,从2015年到2018年,金联置业至少经历了57起官司,几乎全部涉及融资与民间借贷以及欠薪纠纷,包括平安、交行都向其发起过诉讼。

  而这其中相当一部分判决结果并未执行,自2016年至今被曝19条失信记录,其陷入的资金链断裂问题可见一斑。

  在12345福州便民服务平台上,还存在不少关于福建金联置业有限公司失联、涉嫌一房两、拖欠员工工资等投诉。

  根据福州市不动产交易中心显示的备案信息来看,目前,该项目产品绝大多数均显示为限制状态。

  让人唏嘘的是,2015-2016年,国内地产正在经历迄今为止最后一波上涨行情,金联置业并未从中得到什么好处。之后,P2P平台的纷纷爆雷,以及各大银行的断贷,直接压垮了三四线中小地产公司,至此,493333管家婆图计算机文化基础(一)[2019-10-13],金联置业彻底被判死刑。

  2019年也许是新一轮房企破产的起始年,在这场淘汰赛中,已经有一些房企输了。

  在人民法院公告网上,自7月以来已有131家房地产企业宣布破产,相当于每天死掉1.54家。

  公告网一组数据显示,截至9月25日,2019年全国有368家房地产开发公司宣布破产!

  这些宣布破产的房企,大部分为集中在三四线城市的中小型房企,也有一二线城市房企。

  因资金流断裂宣布破产、香港正挂挂牌心水坛。重组的知名房企也有几家,如五洲国际、新光集团、银亿集团等。

  银亿集团作为全国五百强的著名房企在负债500亿元的重压下,于2019年6月突发申请破产,曾经的首富也至此跌落神坛。

  比如:江苏华侨房地产公司老板杨晓青破产自杀后,如今超300套房低价抛售,却无人问津!

  曾被媒体评选为南京房地产市场十大推动人的开发商白鹭岛岛主张旭东,资金链断裂,自杀身亡。

  国家统计局2016年曾经公布过,中国共计有94948个开发商。如今半年多的时间,全国倒闭368家房企,相比去年一年破产的458家,今年房企破产速度明显加快了,形势还是比较严峻的。

  全国各地房企破产案频现,房企正在经历着洗牌,在这一轮破产潮中,安徽有数家房企也“遇难”了。安徽近1年来申请破产清算的房企有近10家。

  近日,蚌埠国购广场官方微信账号,发出来法院受理该企业重整申请。之后,该申请被蚌埠市中级人民法院受理。

  目前,集团的账面资产仍大于债务,国购集团提供的财务数据显示:截至2019年8月30日,集团资产总额为435.05亿元,负债总额355.17亿元。

  绿都君临国际项目由滁州市绿都房地产有限公司(以下简称绿都公司)于2011年开发建设,规划建设8栋共6万平方住宅,已建成4栋共3万平方,已销售房屋44套,大部分购房合同约定2013年12月交房。

  后因开发企业资金链断裂,项目停工,无法如期交房。因绿都公司债务逾期未还,绿都君临国际一期除44套房屋外,其他房产均被河北石家庄中级人民法院查封。该公司法人涉案在押。

  阿里法拍网上马鞍山市泰和房地产开发有限公司,在债务人破产清算程序正常进行,管理人在报请马鞍山市雨山区人民法院批准后,公开拍卖19、20#楼多套房产。

  2019年8月14日,安徽省马鞍山市雨山区人民法院的复函中明确表示:同意管理人根据报告采取网络拍卖方式拍卖已经建设完成的39套住宅楼。

  除此之外,安徽还有汇辰置业有限公司、阜阳蓝山国际、安徽中恒控股有限公司等房企宣布破产。据统计,有将近10家。

  2019年楼市进入下半场,从近期的合肥楼市表现来看,房企生存压力还在增加!

  迫于回款资金压力,各大楼盘抛出各种优惠政策,如今在合肥,打折的楼盘主要集中在合肥市区周边的冷门板块,92折、86折比比皆是。

  除此之外,有的楼盘直接打出首付15万起的广告语,更有楼盘扛不住压力直接降价,最高直降12万元,低于成本价出售,掀起了合肥楼市的“腥风血雨”。

  据了解,某房企再次开启企业职员优化计划(其实就是变相裁员),有部门裁员幅度高达50%!

  如今在合肥,积压等待网签的房源不在少数,不少买房人年初买的房子到现在都没有办理网签手续。

  而在日前,肥西官方发话:针对部分价格过高商品住房,暂缓网签备案。这消息一出引发了极大的关注。

  房子卖掉只是第一步,网签慢、回不了款是最让人无奈的,时间长了,利率上浮太多,有买房人等不下去会选择退房,更是雪上加霜。

  房子不好卖、资金链紧张、价格被控制、拿不到土地大房企兴许能抗一抗,中小房企想熬下来却是相当艰难。

  下半年楼市进入寒冬,更多小型房企将在这场大趋势下相继离场,房地产行业正进入“优胜劣汰”的“大洗牌”阶段。买房人在购买时要擦亮眼睛。